上海市虹口區規劃和自然資源局作為主辦單位現舉辦“2026年虹口區社區服務設施設計方案征集”活動。本次方案征集活動將公開邀請具有相關設計經驗的設計機構前來申請應征，提交資格預審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預審選取規定數量的應征人參加征集活動，并提交應征設計成果。
1.項目概況
1.1 項目名稱：2026年虹口區社區服務設施設計方案征集
1.2 項目位置：本次方案征集聚焦虹口區2個社區服務設施。
1.3 項目規模
本次征集由兩個設計項目組成，每個設計項目須單獨申請應征。
1.3.1 設計項目1 社區文化活動中心
該設計項目總建筑面積約900平方米，現狀功能包含多功能室、活動室、圖書館等。項目擬保留原功能，并通過對建筑立面與內部空間、周邊室外場地進行改造，提升社區服務設施品質。
1.3.2 設計項目2 社區服務用房
該設計項目總建筑面積約900平方米，擬改造為社區食堂、居委會、居民活動室等功能，并通過對建筑立面與內部空間、周邊室外場地進行改造，提升社區服務設施品質。
1.3.3 本次征集活動以改造社區服務設施為核心，延伸至周邊建筑界面圍合區域，需統籌考慮出入口與周邊建筑、道路、綠化及公共空間的銜接關系，確保改造后與社區環境整體協調。
1.4 設計任務：社區文化活動中心和社區服務用房的建筑方案設計。為與街道后續項目實施有效銜接，本次設計成果要求達到建筑方案設計深度，并符合現行規范及規劃建設管理部門要求。
1.5 征集方式：公開征集。
1.6 征集設計周期：約50天。
1.7 應征人數量：每個設計項目分別選出3個應征人。
1.8 獎項設置：每個設計項目選出1個優勝設計方案。
2.主辦單位和征集組織機構
主辦單位：上海市虹口區規劃和自然資源局
征集組織機構：北京科技園拍賣招標有限公司
3.征集聯系
北京科技園拍賣招標有限公司
地址：上海市浦東新區沂林路78號1幢B1層01室（北京科技園拍賣招標有限公司上海分公司）
聯系人：程曉楠
聯系電話：021-58888136（工作日9:00-17:00）
E-mail：kjy_shanghai@163.com
4.應征申請人的資格
4.1 應征申請人（以下簡稱“申請人”）應為具有獨立承擔民事責任能力的法人、社會團體、自然人，且應具有與本項目的功能性質相類似的設計經驗。
4.2 本項目接受聯合體應征。
4.2.1 法人、社會團體、自然人可自愿組成聯合體參加本征集活動的一個或兩個設計項目。
4.2.2 針對每一個擬參加的設計項目，聯合體各成員應共同簽署一份聯合體協議。
4.2.3 聯合體各成員方均應當具備其承擔本征集項目的設計能力。
4.2.4 針對同一個設計項目，聯合體各成員不得再以自己的名義單獨應征，也不得同時加入該設計項目的其它聯合體應征，但不同的設計項目不受此約束。
4.2.5 除聯合體內部的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關聯關系。
4.3 同一個申請人可同時參與所有設計項目的申請，但最多只允許入選為1個設計項目的應征人。
5.資格預審文件的獲取
本項目的資格預審文件在北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.08hda.cn）下載。
有意向參加應征的申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網站下載資格預審文件領取登記表，填寫完成后以Word版本發送電子郵件至征集指定郵箱kjy_shanghai@163.com或遞交至征集組織機構（地址：上海市浦東新區沂林路78號1幢B1層01室），征集組織機構收到登記表后，再將資格預審文件的下載密碼發送給申請人。
獲取資格預審文件的時間為2026年4月1日至2026年4月9日17時（中國北京時間，下同）。
6.申請文件的遞交
申請文件遞交的截止時間為2026年4月15日中午12時，申請人應在遞交截止時間之前將申請文件遞交至征集組織機構（地址：上海市浦東新區沂林路78號1幢B1層01室）。主辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的資格預審申請文件。
7.資格預審公告發布媒體
本公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）和北京科技園拍賣招標有限公司網站（www.08hda.cn）發布。
8.其他條款
8.1 知識產權
8.1.1 本次方案征集中接收的所有有效的應征文件（包括A3版面方案文冊、A0標準輕質展板、電子文件、應征設計方案著作權聲明等）均不退回。
8.1.2 應征人對其應征設計文件享有署名權，在征得主辦單位書面同意后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征設計成果的相關內容。除應征人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外，應征人不得將應征設計方案及設計成果用于其他的設計項目。
8.1.3 項目實施主體單位有權在本項目建設實施過程中使用優勝設計方案。
8.1.4 主辦單位可以對所有應征設計文件及設計成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征設計方案及設計成果，但應注明設計機構的名稱。
8.1.5 應征人應保證提交的應征設計文件及設計成果在中華人民共和國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權（包括但不限于著作權、專利權）或專有技術或商業秘密。應征人應保證，如果其應征設計文件使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密，應征人應已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。
8.2 應征設計補償費
主辦單位將向按征集文件的要求在規定的時間內提交了有效應征文件的應征人各支付應征設計補償費（以下簡稱“補償費”）人民幣3萬元（含應征人應在中華人民共和國境內、外繳納的各種稅費）。當應征人出現下列情況時，主辦單位將不予支付補償費：
（1）應征人未能在征集文件規定的時間內提交應征文件；
（2）應征人提交的應征文件被應征設計方案評審委員會認定為未對征集文件的要求作出實質性響應；
（3）應征人被取消應征資格。
8.3 獎項和深化費用的設置
本次方案征集，每個設計項目將各選出1個優勝設計方案。被選為優勝設計方案的應征人須根據主辦單位/項目實施主體單位的要求，完成后續的方案深化和優化工作。每個設計項目的深化費用均為人民幣12萬元（含應征人應在中華人民共和國境內、外繳納的各種稅費）。
8.4 補償費和深化費用的支付
應征人的補償費和深化費用以人民幣支付。如境外應征人在中華人民共和國境內沒有常設機構，也沒有可以接受人民幣的中華人民共和國境內賬戶，可委托中華人民共和國境內的收款人全權處理收付款事宜，并為其代繳各種中華人民共和國境內稅費，由此而產生的相關費用由應征人自行承擔。
8.5征集后續工作
本項目不依據方案征集的結果授予方案設計或咨詢合同。本項目的后續設計工作將按照國家相關的法律法規進行選擇。
8.6適用法律
本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
8.7 語言
資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文書寫。申請文件應使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。
8.8 解釋權
本次征集活動的最終解釋權歸主辦單位。
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